＜DIY記録02＞築古戸建のセルフリノベーションのプランニング。計画が大事です！

こんにちは、ケイです。

DIY初心者が築46年築古物件をセルフリノベーションしたシリーズ、第2話。

前回は物件を購入してセルフリノベーションしたビフォーアフターをご紹介しました。

今回は購入後、この家をどのようにリノベーションしようか、と考えた計画について書いていきたいと思います。

DIYする物件の間取りとは？

購入時の間取りをご紹介します。

1階は水回りとキッチン、和室2部屋。
2階は洋室が1部屋と和室2部屋です。

今回のDIYセルフリノベーションの全体コンセプトは、

「レトロモダンで開放感のある家」

です！

まずは1階から。
キッチン横の和室2部屋という作りが、古い家という感じですね。

最近の生活環境に合わせて、古いキッチン＋和室２部屋を20畳の1LDKに作り替えます！

やることとしては、

キッチンの変更点は

としました。
不用なものをなくして、今風のキッチンに作り替えます。

コンセプトは、

「機能的なキッチンと開放感のあるリビング」

です。

キッチンの配置が変更になるので、配管工事、電気工事、大工工事、ガス工事などの作業が必要です。
業者さんにお願いする部分もあり、これらの工程を円滑に進めるために、どの順番でリノベーションしていくか、スケジュール管理がとても大事になってきます。

スケジュール管理が重要な理由は

例えば配管工事を委託するためには

自分で床下を剥がし、
業者が敷設と立ち上げ工事を実施。
自分で床張りとカウンターキッチンを作り、
業者がキッチンを設置。

という作業の流れがあります。

作業項目を洗い出し縦列に並べ、横列に実施する日時を入れていきます。

そうすることで作業全体を把握し、個々の作業ボリュームと時間が概略で見えてきます。

続いて浴室・洗面所・トイレの水回りについては、

といった計画を立てました。
水回りはDIYを始めてみて気付いた問題点なども発生し、当初の予定よりも手を加えるところが多くなりました。
この辺りの顛末については、後日改めて書いていきたいと思います。

2階は基本的な構造には手を加えずにいくこととしました。

間取りはそのまま活かして、壁紙を貼り替えるなど、きれいにリノベーションしていきます。

DIYでのセルフリノベーションを進めていくにしたがって、解決しなくちゃならない問題点が次から次へと出てきて四苦八苦しました。
それらをどう解決したのかは、この連載記事の中で紹介いていきたいと思います。